Paisagem do conceito de terra costeira, infra estruturas e um porto de trabalho

Ativos reais EVMSI

Como a tecnologia muda os lugares e recursos que usamos

Edifícios e recursos físicos permanecem úteis através da forma como as pessoas cuidam e as adaptam. A nova tecnologia é importante quando melhora esse uso em vez de simplesmente adicionar mais equipamentos.

Explore nossa filosofia

A economia real01 / Terreno02 / Acesso03 / Desenvolvimento04 / Operações

De castigo no mundo realRolar para descobrirEVMSI Ativos imobiliários / 07

01 / Nossa filosofia

Construído por gerações

A utilidade de um activo físico depende da sua localização, procura e funcionamento contínuo

Os ativos reais incluem propriedade e infraestrutura física, bem como terra produtiva e outros recursos naturais. Sua utilidade depende de uma conexão entre lugar, demanda e as condições necessárias para mantê los em serviço.

EVMSI explora como a tecnologia interage com esses ativos, desde informações sobre desempenho de construção até mudanças nos serviços que um lugar pode suportar. O objectivo é compreender quais as alterações que tornam um lugar mais útil e que necessitam de uma análise mais aprofundada.

Conheça o EVMSI Ativos imobiliários

Corte de conceito de terreno em camadas ligado a estradas, edifícios e um porto

TerrenoInfraestruturaValor a longo prazo

A terra torna se útil através de suas condições físicas, serviços e conexões com as pessoas que precisam dela.

Essencial para a vida cotidiana01

Ligado por infra estruturas02

Construído a longo prazo03

Ativos reais EVMSI / Tecnologia e investigação

Explore ativos físicos e tecnologia

Explore as áreas de foco

Uma exploração visual da tecnologia

Explore as áreas de foco

Os ativos físicos servem diferentes tipos de demanda diária

Os centros de dados e os serviços de apoio à infra estrutura eléctrica dependem de equipamento especializado. Terras agrícolas, terrenos de madeira e instalações de armazenamento atendem outras necessidades e têm suas próprias condições de operação.

Contexto adicional

A tecnologia que envolve um bem deve ser entendida em relação a esse propósito. Melhores informações sobre uso ou condição podem ser valiosas, mas as medições relevantes diferem entre uma casa e uma instalação com demandas técnicas contínuas.

Melhorias práticas devem ser medidas no contexto

Controles de construção, mudanças no aquecimento e resfriamento e melhorias no envelope do edifício abordam diferentes aspectos do uso de energia. A AIE considera estas tecnologias ao lado da infra estrutura que permite aos edifícios operarem de forma mais eficiente.

Contexto adicional

Essas melhorias estão separadas das alegações sobre rendimento imobiliário, diversificação ou proteção contra a inflação. Entender o benefício físico e o resultado financeiro como questões diferentes evita tratar uma atualização de tecnologia atraente como prova de um determinado resultado de investimento.

Mudar as necessidades pode alterar a forma como os locais existentes são usados

Um lugar pode permanecer fisicamente saudável enquanto as necessidades de seus usuários mudam. A adaptação pode implicar uma utilização diferente do espaço ou melhorias aos serviços que o edifício pode apoiar.

Contexto adicional

As grandes estimativas de infra estrutura precisam de ajuda para enquadrar a escala de desenvolvimento, mas pouco dizem sobre a adequação de um local individual. A procura local e a condição dos activos existentes são pontos de partida mais úteis para a compreensão de onde uma nova abordagem poderia fazer a diferença.

A informação digital funciona melhor ao lado da compreensão física

Desenhos e registros de manutenção podem ajudar as pessoas a entender um ativo antes de decidir o que mudar. As medições de equipamentos conectados adicionam outra visão, mas registros incompletos ou leituras não confiáveis ainda podem levar a uma conclusão equivocada.

Contexto adicional

As responsabilidades de propriedade e manutenção também afetam se uma melhoria pode ser realizada e sustentada. Os métodos de avaliação e os termos de locação respondem a diferentes questões da condição física, de modo que uma apresentação digital não deve desfocar essas distinções.

O acesso digital é diferente da propriedade ou liquidez

Uma interface digital pode tornar mais fácil encontrar e comparar informações sobre um ativo físico. Não altera o ativo físico nem estabelece que uma pessoa pode comprar ou vender juros sempre que escolher.

Contexto adicional

Os acordos que dividem a propriedade em interesses menores ainda dependem dos seus acordos e das condições de transferência. Compreender esta distinção permite aos leitores considerar mudanças no acesso sem confundir uma interface conveniente com propriedade irrestrita ou uma saída fácil.

02 / Do potencial à finalidade

Ligado à economia real

Como as escolhas de construção, as necessidades de alojamento e a formação de informações moldam espaços úteis

Explore como escolhas de construção, necessidades de hóspedes e informações de construção podem suportar espaços mais úteis.

Vida Modular

Entenda o lugar e seu uso.

A construção modular organiza um edifício como seções que podem ser produzidas e montadas. Seu uso prático depende do acesso ao site, conexões, transporte e as necessidades das pessoas que irão ocupá lo.

Acesso ao site
Montagem
Uso diário

Discutir uma oportunidade

Aplicações de pesquisa propostas, não anunciadas desenvolvimentos ou propriedades operacionais.

Terreno ligado à oportunidade

Por que o transporte, serviços e conexões do local importam antes da construção modular

A construção modular necessita de uma rota prática para o local. Os transportes, serviços e ligações técnicas devem ser considerados antes da montagem.

Vista conceitual de um corredor logístico costeiro com armazéns, ferrovias e portos — Terras servidasConexões de transporteAcesso aos mercados

03 / O valor do tempo

O acesso digital à informação não altera os limites físicos de um activo

Terreno

Reveja a localização, as condições do solo e a utilização prevista do terreno.

Ligações

Identificar as rotas, serviços e serviços de transporte que a utilização prevista exige.

Valor duradouro

Considere como o lugar será mantido e adaptado à medida que as necessidades mudam.

Uma ponte costeira que liga terra através do mar

Uma visão mais longa01, ∞

04 / O trabalho por trás da visão

Avaliação de um espaço proposto através da montagem, uso diário, privacidade e manutenção

Um espaço proposto precisa trabalhar para seus moradores e operadores. Nossa avaliação consideraria montagem, uso diário, privacidade e manutenção juntos.

01Compreender as pessoas.

Considere as diferentes necessidades das pessoas que vivem sozinhas, famílias jovens e viajantes frequentes antes de escolher um modelo espacial.

02Verifique o local e montagem.

03Desenho para uso diário.

04Mantenha um registro de construção verificado.

05 / Nossa perspectiva

Combinando desenhos, registros de manutenção e leituras de equipamentos para entender um lugar

A nossa casa: Cidade de Ho Chi Minh · Vietnã
A nossa perspectiva: Casas e alojamento
Nossa lente de pesquisa: Utilização diária e adaptabilidade

06 / Uma empresa conectada

EVMSI / Ativos imobiliários

Como a energia, os sistemas de produção e os dados úteis informam o funcionamento dos edifícios

Gestão de energia, sistemas de produção e dados úteis podem informar como as casas são construídas e operadas. Cada conexão precisa de um propósito definido.

01 / EVMSI

Infra estruturas digitais

As ligações por trás da vida quotidiana.

Painéis solares em uma fazenda solar trabalhando

02 / EVMSI

Transição de Energia

Os sistemas que a energia avança.

Campos cultivados em terras agrícolas produtivas

03 / EVMSI

Tecnologias agrícolas

Da terra produtiva à fonte resistente.

Cidade de Ho Chi Minh horizonte ao lado do rio Saigon

Um horizonte partilhado

Compreender os sistemas mais amplos que tornam um lugar útil

Continue com a infraestrutura para explorar como as redes essenciais e as informações digitais se conectam com os edifícios e os recursos físicos que as pessoas usam.

Explore infraestruturas e sistemas Explore todos os setores

Conceito de arte e fotografia de localização ilustram nossa perspectiva, não anunciou EVMSI holdings.

Créditos visuais

Conceito de arte criado para EVMSI a partir da direção visual fornecida. · Oleksiy Yeshtokyn · Jiachen Lin · Tron Le · Fotografia do Unsplash · Fontes e licenças