Nhận biết cảnh quan của vùng bờ biển, cơ sở hạ tầng và một cảng làm việc

EVMSI tài sản hữu hình

Công nghệ thay đổi những không gian và nguồn lực chúng ta sử dụng như thế nào

Công trình và tài nguyên hữu hình tiếp tục phát huy giá trị sử dụng nhờ cách con người chăm sóc và điều chỉnh chúng. Công nghệ mới có ý nghĩa khi cải thiện việc sử dụng, thay vì chỉ bổ sung thêm thiết bị.

Khám phá triết học của chúng tôi

Nền kinh tế thực sự01 / Đất02 / Truy cập03 / Phát triển04 / Thao tác

Bị giam cầm trong thế giới thựcCuộn để khám pháEVMSI Bất động sản / 07

01 / Triết lý của chúng tôi

Được xây dựng cho các thế hệ

Giá trị sử dụng của tài sản hữu hình phụ thuộc vào vị trí, nhu cầu và khả năng duy trì hoạt động

Tài sản hữu hình bao gồm bất động sản, hạ tầng thực tế, đất sản xuất và các nguồn tài nguyên thiên nhiên khác. Giá trị sử dụng của chúng phụ thuộc vào mối liên hệ giữa địa điểm, nhu cầu và những điều kiện cần thiết để duy trì hoạt động.

EVMSI tìm hiểu cách công nghệ tương tác với những tài sản này, từ thông tin về hiệu quả vận hành công trình đến thay đổi trong các dịch vụ mà một địa điểm có thể cung cấp. Mục đích là hiểu những thay đổi nào làm tăng giá trị sử dụng và những thay đổi nào cần được xem xét kỹ hơn.

Gặp bất động sản EVMSI

Trừ việc cắt lớp đất nối liền với đường xá, tòa nhà và cảng

ĐấtHạ tầngGiá trị lâu dài

Đất đai trở nên hữu dụng qua những điều kiện vật lý, dịch vụ và liên kết với những người cần nó.

Điều thiết yếu cho cuộc sống hàng ngày01

Kết nối bởi cơ sở hạ tầng02

Được xây dựng lâu dài03

EVMSI tài sản hữu hình / Công nghệ và nghiên cứu

Khám phá tài sản vật lý và công nghệ

Khám phá các hướng phát triển

Một cuộc thám hiểm công nghệ bằng thị giác

Khám phá các hướng phát triển

Tài sản hữu hình đáp ứng những nhu cầu sử dụng khác nhau

Nhà cho thuê và công trình thương mại cung cấp không gian sử dụng. Trung tâm dữ liệu và hạ tầng điện hỗ trợ các dịch vụ phụ thuộc vào thiết bị chuyên dụng. Đất nông nghiệp, đất rừng sản xuất và cơ sở lưu trữ đáp ứng những nhu cầu khác, với điều kiện vận hành riêng.

Văn cảnh

Công nghệ phục vụ một tài sản cần được hiểu theo mục đích sử dụng đó. Thông tin tốt hơn về cách sử dụng hoặc tình trạng tài sản có thể mang lại giá trị, nhưng số liệu cần theo dõi ở một ngôi nhà sẽ khác với một cơ sở phải đáp ứng yêu cầu kỹ thuật liên tục.

Cải tiến thực tế cần được đo lường trong đúng bối cảnh

Hệ thống điều khiển công trình, thay đổi cách sưởi và làm mát, cùng cải thiện lớp bao che tác động đến những mặt khác nhau của việc sử dụng năng lượng. IEA xem xét các công nghệ này cùng với hạ tầng hỗ trợ công trình vận hành hiệu quả hơn.

Văn cảnh

Những cải tiến đó khác với các tuyên bố về thu nhập từ bất động sản, đa dạng hóa danh mục hoặc bảo vệ trước lạm phát. Tách lợi ích sử dụng thực tế khỏi kết quả tài chính giúp tránh coi một nâng cấp công nghệ hấp dẫn là bằng chứng cho một kết quả đầu tư cụ thể.

Nhu cầu thay đổi có thể làm thay đổi cách sử dụng không gian hiện có

Một công trình có thể vẫn còn tốt về mặt vật chất trong khi nhu cầu của người sử dụng đã thay đổi. Việc thích nghi có thể bao gồm bố trí lại cách sử dụng không gian hoặc cải thiện các dịch vụ mà công trình hỗ trợ.

Văn cảnh

Ước tính tổng thể về nhu cầu hạ tầng giúp hình dung quy mô phát triển, nhưng không cho biết nhiều về mức độ phù hợp của từng địa điểm. Nhu cầu tại địa phương và tình trạng tài sản hiện có là những điểm xuất phát hữu ích hơn để xem một cách tiếp cận mới có thể tạo ra khác biệt ở đâu.

Thông tin số cần được kết hợp với hiểu biết về tài sản thực tế

Bản vẽ và hồ sơ bảo trì giúp người đọc hiểu tài sản trước khi quyết định thay đổi. Số liệu từ thiết bị kết nối bổ sung một góc nhìn khác, nhưng hồ sơ thiếu thông tin hoặc kết quả đo không đáng tin cậy vẫn có thể dẫn đến nhận định sai.

Văn cảnh

Quyền sở hữu và trách nhiệm bảo trì cũng ảnh hưởng đến khả năng thực hiện và duy trì một cải tiến. Phương pháp định giá và điều khoản thuê trả lời những câu hỏi khác với tình trạng vật chất của tài sản. Vì vậy, cách trình bày bằng công cụ số không nên làm mờ các điểm khác biệt này.

Tiếp cận thông tin số khác với quyền sở hữu hoặc khả năng chuyển nhượng

Giao diện số có thể giúp người đọc tìm và so sánh thông tin về tài sản hữu hình dễ dàng hơn. Nó không làm thay đổi tài sản thực tế, cũng không chứng minh một người có thể mua hoặc bán quyền lợi liên quan bất cứ lúc nào họ muốn.

Văn cảnh

Các thỏa thuận chia quyền sở hữu thành những phần nhỏ hơn vẫn phụ thuộc vào nội dung thỏa thuận và điều kiện chuyển nhượng. Hiểu điểm khác biệt này giúp người đọc xem xét thay đổi trong cách tiếp cận mà không nhầm giao diện thuận tiện với quyền sở hữu không hạn chế hoặc khả năng dễ dàng rút khỏi khoản đầu tư.

02 / Từ tiềm năng đến mục đích

Kết nối với nền kinh tế thực sự

Phương án xây dựng, nhu cầu lưu trú và thông tin công trình góp phần tạo nên không gian phù hợp như thế nào

Khám phá cách các lựa chọn xây dựng, nhu cầu của khách hàng và xây dựng thông tin có thể hỗ trợ những không gian hữu ích hơn.

Nhà ở mô đun

Hiểu chỗ đó và cách dùng nó.

Công trình xây dựng kiến trúc kiến trúc xếp thành những phần có thể làm và lắp ráp. Cách sử dụng thực tế của nó phụ thuộc vào việc truy cập trang web, kết nối, vận chuyển và nhu cầu của người dân.

Truy cập nơi Mạng
Hội nghị
Dùng mỗi ngày

Bàn bạc một cơ hội

Yêu cầu các ứng dụng nghiên cứu, không thông báo sự phát triển hoặc tính chất hoạt động.

Đất đai kết nối với cơ hội

Vì sao cần xem xét giao thông, dịch vụ và kết nối tại địa điểm trước khi xây dựng theo mô đun

Công trình xây dựng kiến trúc cần một con đường thực tiễn đến công trường. Nên xem xét phương tiện di chuyển, dịch vụ và các kết nối kỹ thuật trước khi lắp ráp.

Nhận thấy cảnh hành lang ven biển với nhà kho, đường sắt và cảng — Đất phục vụKết nối giao thôngTruy cập vào thị trường

3 / Giá trị thời gian

Tiếp cận thông tin bằng công cụ số không làm thay đổi những giới hạn thực tế của tài sản

Đất

Xem lại địa điểm, điều kiện mặt đất và việc sử dụng đất.

Kết nối

Xác định lộ trình vận chuyển, tiện ích và dịch vụ cần thiết.

Giá trị cuối cùng

Hãy xem làm thế nào chỗ này được bảo trì và thích nghi khi cần thay đổi.

Cây cầu ven biển nối liền các vùng đất qua biển

Name01, ∞

4 / Công việc đằng sau tầm nhìn

Đánh giá một không gian dự kiến qua cách lắp dựng, sử dụng hằng ngày, bảo đảm riêng tư và bảo trì

Một không gian được đề xuất cần làm việc cho cư dân và nhà điều hành. Chúng ta sẽ xem xét việc hội họp, sử dụng hàng ngày, sự riêng tư và bảo trì cùng nhau.

01Hãy hiểu người dân.

Hãy xem những nhu cầu khác nhau của những người sống một mình, những gia đình trẻ và khách du lịch thường xuyên trước khi chọn một mô hình không gian.

02Kiểm tra trang web và lắp ráp.

03Thiết kế để sử dụng hàng ngày.

04Giữ kỷ lục tòa nhà.

5 / Quan điểm của chúng ta

Kết hợp bản vẽ, hồ sơ bảo trì và số liệu thiết bị để hiểu rõ một công trình

Ngôi nhà của chúng ta: Thành phố Hồ Chí Minh.
Quan điểm của chúng tôi: Nhà ở và tiện nghi
Ống kính nghiên cứu của chúng tôi: Dùng và thích ứng hàng ngày

06 / Một công ty kết nối

EVMSI / Bất động sản

Năng lượng, hệ thống sản xuất và dữ liệu hữu ích hỗ trợ vận hành công trình như thế nào

Quản lý năng lượng, hệ thống sản xuất và dữ liệu hữu ích có thể cho biết nhà cửa được xây và vận hành như thế nào. Mỗi kết nối cần một mục đích xác định.

01 / EVMSI

Hạ tầng số

Những kết nối đằng sau cuộc sống hàng ngày.

Tấm pin mặt trời trải qua một trang trại năng lượng mặt trời làm việc

02 / EVMSI

Chuyển dịch năng lượng

Những hệ thống cấp năng lượng đang tiến triển.

Đào tạo những cánh đồng trên những vùng đất trồng trọt màu mỡ

03 / EVMSI

Công nghệ nông nghiệp

Từ đất đai màu mỡ đến nguồn cung cấp bền vững.

Đường chân trời của thành phố Hồ Chí Minh bên bờ sông Sài Gòn

Name

Tìm hiểu những hệ thống giúp một địa điểm phát huy giá trị sử dụng

Tiếp tục với lĩnh vực hạ tầng để tìm hiểu cách mạng lưới thiết yếu và thông tin số kết nối với công trình cùng các tài sản hữu hình mà con người sử dụng.

Tìm hiểu hạ tầng và hệ thống vận hành Khám phá mọi lĩnh vực

Hình ảnh về nghệ thuật và vị trí minh họa quan điểm của chúng tôi, chứ không phải tài sản EVMSI.

Tín dụng hiển thị

Hình ảnh được tạo ra cho EVMSI từ hướng hình ảnh được cung cấp. · Oleksiy Yeshtokyn · Jiachen Lin · Tron Le · Trình chụp ảnh Uniplash · Nguồn và giấy phép